Kompleksowa Budowa Domów
Generalny Wykonawca. Od Projektu pod Klucz.
Planujesz budowę domu, ale przeraża Cię wizja poszukiwania ekip, negocjowania cen w hurtowniach i codziennego nadzoru na placu budowy? Rozumiemy to. Dla większości Inwestorów dom to największe marzenie, ale proces jego powstania często zamienia się w drugi etat.
W Domater Grupa Inwestor zmieniamy te zasady. Oferujemy usługę Generalnego Wykonawstwa, dedykowaną osobom, które cenią swój czas, spokój i bezpieczeństwo finansowe. My budujemy – Ty przygotowujesz się do przeprowadzki.
Dlaczego my? Przewaga dzięki własnemu zapleczu.
Na rynku budowlanym działamy od 30 lat. Przez ten czas zrealizowaliśmy setki inwestycji. Jednak naszym największym atutem, który odróżnia nas od typowych firm budowlanych, jest niezależność.
Jako jedna z nielicznych firm w regionie posiadamy 3 duże, własne składy budowlane.
Co to oznacza dla Ciebie jako Inwestora?
1. Gwarancja Ceny: Omijasz łańcuch pośredników. Materiały na Twoją budowę trafiają prosto z naszych magazynów, w cenach niższych niż detaliczne.
2. Logistyka i Ciągłość Prac: Nie czekamy na dostawy pustaków, stali czy dachówki. To my decydujemy, kiedy materiał wjeżdża na budowę. Eliminujemy przestoje, które są zmorą małych firm.
3. Pewna Jakość: Budujemy tylko z certyfikowanych materiałów, które sami sprzedajemy i do których mamy 100% zaufania.
Jak wygląda współpraca? Krok po kroku do Twojego domu
Budowa domu wydaje się skomplikowana tylko wtedy, gdy nie ma planu. My uprościliśmy proces do kilku jasnych etapów. Oto jak poprowadzimy Twoją inwestycję:
- Krok 1: Wstępna konsultacja i wycena
Spotykamy się, aby omówić Twój projekt (lub pomóc w jego wyborze). Analizujemy warunki gruntowe, Twoje potrzeby oraz budżet. Na tej podstawie przygotowujemy precyzyjny kosztorys – bez gwiazdek i ukrytych opłat.
- Krok 2: Formalności i przygotowanie terenu
Pomagamy w skompletowaniu dokumentacji. Organizujemy zaplecze budowy, ogrodzenie oraz geodetę, który wytyczy budynek w terenie.
- Krok 3: Stan Surowy Otwarty
To moment, w którym Twój dom zaczyna rosnąć. Nasze ekipy wykonują roboty ziemne, fundamenty, ściany nośne, stropy oraz konstrukcję dachu. Dzięki własnym dźwigom i transportowi HDS, prace postępują błyskawicznie.
- Krok 4: Stan Surowy Zamknięty
Wykonujemy pokrycie dachowe oraz montujemy stolarkę okienną i drzwiową (często w technologii ciepłego montażu). Budynek jest już w pełni zabezpieczony przed warunkami atmosferycznymi.
- Krok 5: Instalacje i Stan Deweloperski
Nasz zespół instalatorów wykonuje przyłącza elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz system grzewczy (np. pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe). Następnie wykonujemy tynki, wylewki i ocieplenie elewacji.
- Krok 6: Odbiór kluczy (lub wykończenie pod klucz)
Po zakończeniu prac i uporządkowaniu terenu, dokonujemy wspólnego odbioru technicznego. Możesz odebrać dom w stanie deweloperskim lub zlecić nam wykończenie wnętrz, by wprowadzić się "na gotowe".
System Gospodarczy vs Generalny Wykonawca – Co się bardziej opłaca?
Wiele osób zastanawia się, czy nie taniej będzie budować "na własną rękę", szukając pojedynczych ekip do każdego etapu. Praktyka pokazuje, że pozorna oszczędność często zamienia się w dodatkowe koszty i stres.
Cecha | Budowa z Domater Grupa Inwestor | Budowa Systemem Gospodarczym |
Odpowiedzialność | Pełna gwarancja wykonawcy na cały budynek. Jeden telefon w razie pytań. | Rozmyta odpowiedzialność. Tynkarz zrzuca winę na murarza, a murarz na jakość betonu. |
Zakup Materiałów | Ceny hurtowe z naszych 3 składów. Transport i logistyka w cenie. | Ceny detaliczne w marketach. Konieczność samodzielnego organizowania transportu. |
Twój Czas | Minimalny. Twoja rola to akceptacja etapów przy kawie. | Ogromny. Codzienne wizyty, pilnowanie ekip, zakupy, gaszenie pożarów. |
Terminowość | Zapisana w umowie data zakończenia prac. | Częste opóźnienia, "okienka" między ekipami, przestoje. |
Koszt Końcowy | Znany przed wbiciem łopaty. | Często o 20-30% wyższy niż zakładany przez błędy i nieprzewidziane wydatki. |
Budujemy domy ciepłe i energooszczędne
W Domater Grupa Inwestor nie tylko stawiamy mury – myślimy o Twoich przyszłych rachunkach. Jako eksperci materiałowi mamy dostęp do najnowocześniejszych technologii izolacyjnych.
Dbamy o:
· Eliminację mostków termicznych: Newralgiczne punkty, przez które ucieka ciepło, są przez nas szczególnie izolowane.
· Optymalny dobór materiałów: Doradzamy, z czego budować (ceramika, beton komórkowy, silikaty), aby uzyskać najlepsze parametry cieplne ścian.
· Szczelność budynku: To klucz do efektywnego działania wentylacji mechanicznej (rekuperacji) i pomp ciepła.
Najczęściej zadawane pytania (FAQ)
1. Czy muszę sam kupować materiały budowlane?
Nie. To nasza największa przewaga nad konkurencją. Posiadamy 3 własne składy budowlane, dzięki czemu zapewniamy kompleksową dostawę wszystkich niezbędnych materiałów – od fundamentów po dach.
2. Czy budujecie na podstawie dostarczonego projektu?
Tak, realizujemy inwestycje na podstawie dowolnego projektu dostarczonego przez Inwestora (projekty gotowe oraz indywidualne). Jeśli jeszcze nie masz projektu, chętnie doradzimy sprawdzone rozwiązania.
3. Ile trwa budowa domu z wami?
Czas realizacji zależy od stopnia skomplikowania bryły i technologii. Zazwyczaj doprowadzenie budynku od "zera" do stanu deweloperskiego zajmuje nam około [X-Y] miesięcy. Dokładny harmonogram jest zawsze częścią umowy.
4. Na jakim terenie działacie?
Nasze usługi realizujemy głównie na terenie Małopolski oraz sąsiednich wojwewództw.
